In 1980 nieuw gebouwde helft van een woonboerderij met prachtige vrij uitzicht over de landerijen op 1.080 m² eigen grond. Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.

Goed onderhouden helft van een woonboerderij te koop aan het Zuideinde Oost in Kamperveen, met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De boerderij is in 1980 opnieuw opgebouwd en gesplitst in 2 woningen. Zuideinde Oost 9A is aan de voorzijde gesitueerd, een eindje van de weg gelegen, waardoor het hier heerlijk wonen is en heeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

Kamperveen is de benaming voor het gebied tussen de stad Kampen en de provincie Gelderland. Kamperveen heeft van oudsher drie buurtschappen: De Zande, Zuideinde en Hogeweg. De buurtschappen hebben alle drie een eigen identiteit. Zuideinde heeft meer verbondenheid met het nabijgelegen Gelderse Oosterwolde terwijl De Zande van oudsher wordt gekenmerkt door zijn ligging aan de Hank, een zijtak van de rivier de IJssel. De Hogeweg heeft, net als het Zuideinde, een kerk en een school en ligt midden in de streek. Verspreid tussen de drie kernen bevinden zich agrarische ondernemers die hoofdzakelijk veehouderij bedrijven. De woning ligt in het buurtschap Zuideinde, waar u tevens een basisschool vindt. Het voortgezet onderwijs vindt u in de plaatsen Kampen, Wezep en Elburg. In deze plaatsen kunt u ook terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

De woning is in 1980 opnieuw opgebouwd en sindsdien keurig onderhouden. Het heeft een speelse indeling en beschikt over een voorlopig energielabel C. Het landelijke karakter is door de gehele woning doorgevoerd, doormiddel van het toepassen van lambrisering, plavuizen in de hal, stalraampje in de slaapkamer, paneeldeuren in de gehele woning, het kleurgebruik en luiken aan de buitenzijde van de woning.

Indeling van de woning:

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de gang, die doorloopt naar een lange hal die de woning in tweeën verdeelt. Aan de ene zijde van de hal vindt u de eetkamer, keuken, slaapkamer en een hal met toegang tot de tuin. Aan de andere zijde van de hal vindt u de woonkamer, een extra kamer en de badkamer. De hal biedt toegang tot de nette toiletruimte met wandcloset. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder.

De royale woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van een schouw en een nette laminaatvloer. Grenzend aan de woonkamer vindt u een extra kamer, wat voorheen de keuken was, deze kamer is voor diverse doeleinden te gebruiken, zoals een werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Hiervandaan bereikt u de hal aan de achterzijde van de woning. Een aparte, half betegelde ruimte herbergt de wasmachineaansluiting. De keuken bevindt zich aan de andere zijkant van de woning en is voorzien van een prachtige landelijke keuken, welke perfect past in het geheel. U kookt hier op een Boretti gasfornuis met 6 pitten en ingebouwde oven. Naast de keuken vindt u de eetkamer, waar u ruimte heeft voor een royale eettafel. Vanaf de eettafel kijkt u over de landerijen heen. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft 2 ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Het stalraampje benadrukt het landelijke karakter van de woning. De badkamer bevindt zich aan het einde van de hal en is volledig betegeld met een grote witte tegel en voorzien van een inloopdouche, 2 landelijke wastafelmeubels en bijbehorende kasten. Ook vindt u hier het 2e toilet. Naast de badkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping, met onder de trap de toegang tot de kelder. De kelder van 22 m² biedt volop opslagruimte en heeft een afgesloten ruimte, ideaal voor koel bewaren van etenswaren e.d..

1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers met een nette laminaatvloer die doorvloeit in de slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een groot dakkapel. Naast de trap vindt u een aparte bergruimte met de cv-opstelling en toegang tot de bergzolder, welke bereikbaar is middels een vaste trap.
De tuin, gelegen aan de voor- en linkerzijde van de woning, heeft een groot grasveld en leilinden die het landelijke karakter van de woning versterken.

Naast de woning is een mooie houten garage met berging en overkapping, waar u heerlijk kunt zitten om van het uitzicht en de ondergaande zon te genieten. De garage biedt plaats voor 1 auto en aan de achterzijde vindt u de berging met toegang tot de zolder welke over de gehele ruimte doorloopt.

Goed om te weten:
• Woonoppervlakte: circa 227 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 43 m²
• Externe berging: circa 49 m²
• Inhoud woning: circa 968 m³
• Perceel grootte: 1.080 m²
• Bouwjaar 1980/1981
• Voorlopig energielabel A, geldig tot 10-03-2035
• dak-, gevel- en vloerisolatie
• dubbel glas, behalve toegangsdeuren zijkanten
• C.V. Ketel Kombi Kompakt HRE 36/30 Intergas, eigendom, bouwjaar 2011
• 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
• badkamer op de begane grond
• Zonnepanelen 20 panelen bouwjaar 2023
• Woning is voorzien van luiken voor de ramen, wat een mooie landelijke sfeer geeft aan het geheel